Вентилируемый фасад  —  представляет собой конструкцию, состоящую из облицовки (защитно-декоративного экрана), которая монтируется на каркасе. Каркас (называется подоблицовочной системой)  в свою очередь крепиться к стене фасада таким образом, чтобы между защитно-декоративным экраном и стеной  оставался воздушный промежуток, т.н. вентиляционный зазор. Для дополнительного утепления фасада между стеной и облицовкой может устанавливаться теплоизоляционный слой – в этом случае вентиляционный зазор оставляется между облицовкой и теплоизоляцией.

Использование вентилируемого фасада позволяет, с одной стороны, «одеть» фасад в современные отделочные материалы, а с другой – улучшить его теплотехнические, звукоизоляционные свойства  и защитить  от вредных атмосферных воздействий.

Наличие воздушного промежутка в вентилируемом фасаде принципиально отличает его от других типов фасадов, т.к. благодаря перепаду давления между нижними и верхними этажами в этом промежутке  постоянно  присутствует поток воздуха при помощи которого  из стен фасада в окружающую среду удаляется атмосферная и внутренняя влага независимо от состояния погоды и температуры окружающего воздуха.

Наружный экран из облицовочных материалов защищает расположенный за ним слой теплоизоляции, и стены фасада от атмосферных воздействий. Летом он выполняет функцию солнцезащитного экрана, отражающего большую часть падающего на него теплового потока, зимой препятствует «выходу» тепла через стены, т.е. способствует сохранению тепла в доме. В настоящее время существует большой выбор фасадных панелей для облицовки здания. Кроме внешнего вида они отличаются между собой по материалу, размеру, типу крепления (видимое, невидимое), цене и т.д. Материалы, применяемые для изготовления панелей могут быть самые разные, причем этот список постоянно пополняется: металлы, композитные материалы, пластики, фиброцементы (цементно-волокнистые материалы), керамогранит,  стекла со специальным покрытием, ламинаты высокого давления и т.д.  

Основные достоинства вентилируемых фасадов:

- широкие возможности в использовании современных  облицовочных материалов;

 - высокая тепло- и звукоизоляция; 

 – постоянное удаление  влаги и водяных паров из внутренних помещений зданий;

- защита стены фасада и теплоизоляции от атмосферных воздействий;

-  возможность проведения фасадных работ в любое время;

-  отсутствие специальных требований к поверхности несущей    стены :  нет необходимости в предварительном    выравнивании   стен, и более того, сама система позволяет выравнивать дефекты и неровности поверхности стен фасада;

-  длительный безремонтный срок (20-30 в зависимости от применяемого материала).

Из вышеизложенного становится ясно, что вентилируемые фасады являются современным конструктивным решением, которое можно применять как для новых, так и для реконструируемых зданий.